OZB 2027
De OZB voor bedrijfspanden in Koggenland gaat in 2027 flink omhoog. Wat betekent dat voor u? Lees waarom het gebeurt en reken het zelf uit.
Wat verandert er?
De gemeente Koggenland heeft de begroting voor 2027 gepresenteerd. Voor ondernemers valt één ding direct op: de onroerendezaakbelasting (OZB) voor bedrijfspanden stijgt met ruim 40%.
Dat geldt voor eigenaren én voor gebruikers van een pand. Het raakt dus alle ondernemers op De Braken. De OZB is een percentage van de WOZ-waarde van uw pand.
Bron: programmabegroting 2027 gemeente Koggenland. De nieuwe tarieven gaan pas in als de gemeenteraad de begroting aanneemt.
Jarenlang geen indexering
Drie jaar lang bleef het OZB-tarief voor bedrijfspanden precies gelijk. Nu haalt de gemeente dat in één keer in.
Normaal stijgt de OZB elk jaar een klein beetje mee met de kosten. Dat heet indexeren. In 2024, 2025 en 2026 heeft Koggenland dat niet gedaan. De kosten van de gemeente stegen in die jaren wel. De verhoging van 2027 is dus vooral een inhaalslag: wat eerder in kleine stapjes had gemoeten, komt nu in één keer.
Koggenland liep echt achter
In 2026 had Koggenland het laagste OZB-tarief voor bedrijfspanden van alle gemeenten in de regio. Ook na de verhoging zit Koggenland niet hoger dan de rest, maar precies in het midden.
Kies hieronder wat u wilt vergelijken. De meeste ondernemers op De Braken zijn eigenaar én gebruiker van hun pand en betalen dus beide.
Voor de andere gemeenten staan hier de tarieven van 2026. Hun tarieven voor 2027 zijn nog niet bekend. Gaan zij ook indexeren, dan schuift Koggenland in 2027 eerder iets omlaag in deze lijst dan omhoog.
Wat betekent het voor u?
Vul de WOZ-waarde van uw pand in. U vindt die op uw laatste aanslag van de gemeente of in het WOZ-waardeloket. Geef daarna aan of u eigenaar bent, gebruiker, of allebei. U ziet direct wat de OZB voor u doet én wat u in 2027 in totaal betaalt: OZB, BIZ-bijdrage en eventueel het ondernemersfonds.
- Verhoging OZBGemeente Koggenland€ 00%
- OndernemersfondsGemeentelijk fonds, nieuw€ 00%
- BIZ De BrakenBijdrage, nieuw€ 00%
Waar gaat uw totaal in 2027 naartoe?
- OZBNaar de algemene middelen van de gemeente Koggenland€ 00%
- Ondernemersfonds (OF)Fonds van de gemeente voor ondernemers in heel Koggenland€ 00%
- BIZ-bijdrageGaat 1-op-1 naar BIZ De Braken, alleen voor ons eigen terrein€ 00%
De BIZ-bijdrage is indicatief: 0,076% van de WOZ-waarde voor eigenaren en 0,05% voor gebruikers, met een maximum van € 4.500 (eigenaar) en € 3.000 (gebruiker). De definitieve bijdrage en de staffel voor grote panden staan in het BIZ-plan. Voor het ondernemersfonds rekenen we met een fonds van € 175.000 voor de hele gemeente (samen 0,0368% van de WOZ-waarde).
OZB, OF en BIZ: wat is het verschil?
Gaat naar de algemene middelen van de gemeente. Daaruit betaalt de gemeente al haar taken, in heel Koggenland.
Steunt plannen van ondernemers in de hele gemeente. Er is geen garantie dat er geld naar De Braken gaat.
De gemeente int de bijdrage en geeft die 1-op-1 door aan de stichting. Het geld wordt alleen besteed op De Braken.
Daarom hebben wij als ondernemers zelf BIZ De Braken opgericht. Wij gebruiken het geld voor zaken die de gemeente niet of minder doet, zoals veiligheid, extra onderhoud en service. Kort gezegd: de bijdrage is van, door en voor de ondernemers op De Braken. En daar blijft het ook.